Phân biệt Tranh chấp Ranh giới đất và Hành vi Lấn chiếm đất

 Phân biệt Tranh chấp Ranh giới và Hành vi Lấn chiếm đất:

- Tranh chấp Ranh giới: Xảy ra khi không xác định rõ vị trí mốc giới (thường ở đất chưa có đo vẽ chính xác hoặc đất được cấp lâu năm).

- Lấn chiếm ranh giới đất: Là hành vi cố ý dịch chuyển mốc giới để chiếm đoạt diện tích đất lớn hơn quyền sử dụng của mình. 

Tố tụng và Thu thập Bằng chứng:

* Giai đoạn: Hòa giải

- Vai trò của Luật sư: Soạn thảo Biên bản Hòa giải chi tiết, rõ ràng, có căn cứ vào bản đồ địa chính gần nhất.

* Giai đoạn: Xác định Ranh giới

- Vai trò của Luật sư: Yêu cầu và giám sát quá trình đo đạc địa chính chính xác, đối chiếu với hồ sơ cấp Giấy chứng nhận gốc và hiện trạng sử dụng đất của các hộ liền kề.

* Giai đoạn Tố tụng: Khởi kiện

- Vai trò của Luật sư: Lập luận về sự vi phạm ranh giới hoặc hành vi lấn chiếm của bên kia. Yêu cầu Tòa án buộc bên lấn chiếm trả lại diện tích đất và bồi thường thiệt hại (nếu có).

Ảnh minh họa: Pexels/Pixabay

Chế tài đối với Hành vi Lấn chiếm đất đai:

Nếu xác định rõ là hành vi lấn chiếm, bên lấn chiếm không chỉ bị buộc trả lại đất mà còn có thể bị xử phạt hành chính. Luật sư sẽ giúp bạn yêu cầu cơ quan có thẩm quyền áp dụng cả biện pháp dân sự và hành chính.

Liên hệ Luật sư:

📞ĐT (Zalo): 0972.640.117

🌏Website: www.antoanphaply.vn