HƯỚNG DẪN XỬ LÝ KHI DIỆN TÍCH ĐẤT THỰC TẾ LỚN HƠN TRÊN SỔ ĐỎ (MỚI NHẤT)

Trong quá trình sử dụng đất hoặc thực hiện các giao dịch mua bán, thế chấp, nhiều hộ gia đình bất ngờ phát hiện diện tích đất thực tế đang sử dụng lớn hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Vậy theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, phần diện tích "dôi dư" này sẽ được xử lý như thế nào? Có được cấp thêm Sổ đỏ hay không? Luật sư tư vấn cho bạn đọc chi tiết các trường hợp cụ thể như sau: Việc xử lý chênh lệch diện tích đất hiện nay được điều chỉnh bởi các văn bản quy phạm pháp luật quan trọng: Luật Đất đai năm 2024 (đặc biệt là Điều 135). Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai. Trường hợp 1: Ranh giới thửa đất không thay đổi và không có tranh chấp Theo Khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024 , nếu kết quả đo đạc thực tế cho thấy diện tích lớn hơn Sổ đỏ nhưng: Ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi s...

Những điều cần biết về Căn cước điện tử (VNeID)

 VNeID là ứng dụng định danh điện tử quốc gia, do Bộ Công an phát triển, được xem là phiên bản điện tử của thẻ căn cước công dân gắn chip.

VNeID có gì đặc biệt?

  1. Thay thế giấy tờ truyền thống: Khi được kích hoạt, VNeID có thể được sử dụng thay thế cho các giấy tờ tùy thân như CCCD, thẻ Bảo hiểm y tế, Giấy phép lái xe, Giấy đăng ký xe (trong trường hợp đã tích hợp thành công).

  2. Đăng nhập Dịch vụ công: VNeID được dùng làm tài khoản duy nhất để đăng nhập và thực hiện các dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia và các cổng dịch vụ công của bộ, ngành, địa phương.

  3. Tiện ích đa dạng: Ứng dụng tích hợp nhiều tiện ích như: thông báo lưu trú, tố giác tội phạm, tra cứu thông tin cá nhân, và các giao dịch tài chính/xã hội khác.

Ảnh minh họa/mô phỏng (Tạo bởi AI)

Cấp độ tài khoản định danh điện tử:

Cấp độ 1: 
Điều kiện: Đăng ký trực tuyến trên ứng dụng VNeID.
Giá trị sử dụng: Chỉ sử dụng các chức năng cơ bản trên ứng dụng.

Cấp độ 2:
Điều kiện: Đến cơ quan Công an để thực hiện xác thực vân tay và ảnh khuôn mặt.
Giá trị sử dụng: Có giá trị sử dụng thay thế Căn cước công dân gắn chip và các loại giấy tờ đã tích hợp.

Liên hệ Luật sư:
📞ĐT (Zalo): 0972.640.117
📝Website: www.antoanphaply.vn

Nhận xét