HƯỚNG DẪN XỬ LÝ KHI DIỆN TÍCH ĐẤT THỰC TẾ LỚN HƠN TRÊN SỔ ĐỎ (MỚI NHẤT)

Trong quá trình sử dụng đất hoặc thực hiện các giao dịch mua bán, thế chấp, nhiều hộ gia đình bất ngờ phát hiện diện tích đất thực tế đang sử dụng lớn hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Vậy theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, phần diện tích "dôi dư" này sẽ được xử lý như thế nào? Có được cấp thêm Sổ đỏ hay không? Luật sư tư vấn cho bạn đọc chi tiết các trường hợp cụ thể như sau: Việc xử lý chênh lệch diện tích đất hiện nay được điều chỉnh bởi các văn bản quy phạm pháp luật quan trọng: Luật Đất đai năm 2024 (đặc biệt là Điều 135). Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai. Trường hợp 1: Ranh giới thửa đất không thay đổi và không có tranh chấp Theo Khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024 , nếu kết quả đo đạc thực tế cho thấy diện tích lớn hơn Sổ đỏ nhưng: Ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi s...
0

Thủ Tục Nhận Trợ Cấp Thất Nghiệp: Hồ Sơ, Điều Kiện và Mức Hưởng Mới Nhất

Trợ cấp thất nghiệp là một chế độ bảo hiểm quan trọng giúp người lao động (NLĐ) có thu nhập trong thời gian tìm việc mới. Hãy chắc chắn bạn đã hoàn tất thủ tục chốt sổ BHXH và nộp hồ sơ đúng thời hạn. 

1. Điều Kiện Bắt Buộc Để Hưởng Trợ Cấp Thất Nghiệp

Để được hưởng trợ cấp, bạn phải đáp ứng 03 điều kiện sau:

  1. Đã chấm dứt HĐLĐ hoặc hợp đồng làm việc hợp pháp (trừ trường hợp hưởng lương hưu hoặc tự ý bỏ việc).

  2. Đã đóng Bảo hiểm Thất nghiệp (BHTN):

    • Đủ 12 tháng trở lên trong vòng 24 tháng trước khi chấm dứt HĐLĐ (đối với HĐLĐ không xác định thời hạn hoặc xác định từ 12-36 tháng).

    • Đủ 12 tháng trở lên trong 36 tháng trước khi chấm dứt HĐLĐ (đối với HĐLĐ theo mùa vụ hoặc công việc nhất định từ 3-12 tháng).

  3. Chưa tìm được việc làm: Sau 15 ngày, kể từ ngày nộp hồ sơ hưởng thất nghiệp.

Ảnh minh họa: Pexels/RDNE Stock project

2. Hồ Sơ và Thủ Tục Cần Thực Hiện

  • Thời hạn nộp hồ sơ: Phải nộp hồ sơ tại Trung tâm Dịch vụ Việc làm thuộc Sở Nội Vụ trong vòng 03 tháng kể từ ngày chấm dứt HĐLĐ.

  • Hồ sơ bao gồm:

    • Đơn đề nghị hưởng trợ cấp thất nghiệp.

    • Bản chính hoặc bản sao có chứng thực của giấy tờ chấm dứt HĐLĐ (Quyết định thôi việc, HĐLĐ hết hạn...).

    • Sổ BHXH đã được chốt thời gian đóng BHTN.

🚨 Vấn đề thường gặp: Nếu công ty giữ sổ BHXH hoặc chưa chốt sổ, bạn phải yêu cầu công ty hoàn tất ngay lập tức. Đây là trách nhiệm của NSDLĐ được quy định tại Điều 48 BLLĐ 2019 sửa đổi, bổ sung 2025. 

3. Mức Hưởng và Thời Gian Hưởng Trợ Cấp

  • Mức hưởng hàng tháng: Bằng 60% mức bình quân tiền lương tháng đóng BHTN của 06 tháng liền kề trước khi thất nghiệp.

  • Thời gian hưởng: Cứ đóng đủ 12 tháng đến đủ 36 tháng thì được hưởng 03 tháng trợ cấp. Sau đó, cứ đóng thêm đủ 12 tháng thì được hưởng thêm 01 tháng trợ cấp (nhưng tối đa không quá 12 tháng).

Hồ sơ hưởng Trợ cấp Thất nghiệp có thể bị từ chối nếu không đáp ứng đủ điều kiện nghiêm ngặt. Để đảm bảo hồ sơ của bạn được duyệt thành công ngay lần đầu, hãy để Luật sư chuyên về Bảo hiểm Xã hội hỗ trợ bạn. Đăng ký Tư vấn Hồ sơ Thất Nghiệp và nộp hồ sơ tự tin hơn.
Liên hệ Luật sư:
📞ĐT (Zalo): 0972.640.117
📝Website: www.antoanphaply.vn

Nhận xét

Đăng nhận xét