HƯỚNG DẪN XỬ LÝ KHI DIỆN TÍCH ĐẤT THỰC TẾ LỚN HƠN TRÊN SỔ ĐỎ (MỚI NHẤT)

Trong quá trình sử dụng đất hoặc thực hiện các giao dịch mua bán, thế chấp, nhiều hộ gia đình bất ngờ phát hiện diện tích đất thực tế đang sử dụng lớn hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Vậy theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, phần diện tích "dôi dư" này sẽ được xử lý như thế nào? Có được cấp thêm Sổ đỏ hay không? Luật sư tư vấn cho bạn đọc chi tiết các trường hợp cụ thể như sau: Việc xử lý chênh lệch diện tích đất hiện nay được điều chỉnh bởi các văn bản quy phạm pháp luật quan trọng: Luật Đất đai năm 2024 (đặc biệt là Điều 135). Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai. Trường hợp 1: Ranh giới thửa đất không thay đổi và không có tranh chấp Theo Khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024 , nếu kết quả đo đạc thực tế cho thấy diện tích lớn hơn Sổ đỏ nhưng: Ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi s...

Danh sách Tòa án nhân dân khu vực tỉnh An Giang (Cập nhật mới nhất 2025)

Cơ sở pháp lý: 

- Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 ngày 27/6/2025 của Ủy ban thường vụ Quốc hội thành lập Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực; Quy định phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực;

- Quyết định số 114/QĐ-TANDTC ngày 01/7/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc công bố danh sách địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án dân cấp tỉnh và Tòa án nhân dân khu vực sau khi thành lập theo Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15;

- Quyết định số 229/QĐ-TANDTC ngày 03/12/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc điều chỉnh địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực.

Thành lập các Tòa án nhân dân khu vực tại tỉnh An Giang (15 đơn vị):

1- Tòa án nhân dân khu vực 1 - An Giang

Địa chỉ:  Số 906A Nguyễn Trung Trực, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0297.386.641 hoặc 0297.392.8738

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 03 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: Vĩnh Thông, Rạch Giá, Kiên Hải.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Rạch Giá, Kiên Hải

2 - Tòa án nhân dân khu vực 2 - An Giang

Địa chỉ: Số 74 đường 30/4, khu phố 1, Dương Đông, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0297.384.8875

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 02 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: Phú Quốc, Thổ Châu.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Phú Quốc

3 - Tòa án nhân dân khu vực 3 - An Giang

Địa chỉ: Số 499, khu phố Minh Phú, xã Châu Thành, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0297.383.6015

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 06 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: Tân Hội, Tân Hiệp, Thạnh Đông, Thạnh Lộc, Châu Thành, Bình An.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Châu Thành (Kiên Giang), Tân Hiệp

4 - Tòa án nhân dân khu vực 4 - An Giang

Địa chỉ: Số 0403 Khu phố Đường Hòn, xã Hòn Đất, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0297.384.1039

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 05 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: Hòn Đất, Sơn Kiên, Mỹ Thuận, Bình Sơn, Bình Giang.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Hòn Đất

5 - Tòa án nhân dân khu vực 5 - An Giang

Địa chỉ: Số 12 khu phố 3, xã Giồng Riềng, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0297.382.1031

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 10 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: Định Hòa, Gò Quao, Vĩnh Hòa Hưng, Vĩnh Tuy, Giồng Riềng, Thạnh Hưng, Long Thạnh, Hòa Hưng, Ngọc Chúc, Hòa Thuận.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Giồng Riềng, Gò Quao

6 - Tòa án nhân dân khu vực 6 - An Giang

Địa chỉ: Ấp Công Sự, xã U Minh Thượng, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0297.388.3736

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 05 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: Vĩnh Bình, Vĩnh Thuận, Vĩnh Phong, Vĩnh Hòa, U Minh Thượng.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: U Minh Thượng, Vĩnh Thuận

7 - Tòa án nhân dân khu vực 7 - An Giang

Địa chỉ: Ấp 3, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, xã An Biên, tỉnh An Giang.

Số điện thoại:  0297.388.1022

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 08 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: Đông Hòa, Tân Thạnh, Đông Hưng, An Minh, Vân Khánh, Tây Yên, Đông Thái, An Biên.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: An Biên, An Minh

8 - Tòa án nhân dân khu vực 8 - An Giang

Địa chỉ: Số 278, Trần Hưng Đạo, xã Kiên Lương, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0297.385.4787

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 09 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: Hà Tiên, Tô Châu, Tiên Hải, Hòa Điền, Kiên Lương, Sơn Hải, Hòn Nghệ, Giang Thành, Vĩnh Điều.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Hà Tiên, Kiên Lương, Giang Thành

9 - Tòa án nhân dân khu vực 9 - An Giang

Địa chỉ: Số 63 Bùi Văn Danh, phường Long Xuyên, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0296.384.1120

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 04 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: Mỹ Hòa Hưng, Long Xuyên, Bình Đức, Mỹ Thới.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Long Xuyên

10 - Tòa án nhân dân khu vực 10 - An Giang

Địa chỉ: Số 3 Nguyễn Văn Trỗi, khóm Đông Sơn 2, xã Thoại Sơn, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0296.387.9225

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 11 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: An Châu, Bình Hòa, cần Đăng, Vĩnh Hanh, Vĩnh An, Thoại Sơn, Óc Eo, Định Mỹ, Phú Hòa, Vĩnh Trạch, Tây Phú.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Châu Thành (An Giang), Thoại Sơn,

11 - Tòa án nhân dân khu vực 11 - An Giang

Địa chỉ: Đường Trần Hưng Đạo nối dài, ấp Long Hòa, xã Chợ Mới, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0296.388.3428

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 06 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: Chợ Mới, Cù Lao Giêng, Hội An, Long Điền, Nhơn Mỹ, Long Kiến.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Chợ Mới

12 - Tòa án nhân dân khu vực 12- An Giang

Địa chỉ: Số 137, Hải Thượng Lãn Ông, khóm Thượng 2, xã Phú Tân, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0296.382.7332

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 06 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: Phú Tân, Phú An, Bình Thạnh Đông, Chợ Vàm, Hòa Lạc, Phú Lâm.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Phú Tân

13 - Tòa án nhân dân khu vực 13 - An Giang

Địa chỉ: Số 18 Lê Lợi, phường Châu Đốc, tỉnh An Giang.

Số điện thoại:  0296.386.6345

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 07 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: Châu Đốc, Vĩnh Tế, Châu Phú, Mỹ Đức, Vĩnh Thạnh Trung, Bình Mỹ, Thạnh Mỹ Tây.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Châu Đốc, Châu Phú

14 - Tòa án nhân dân khu vực 14 - An Giang

Địa chỉ: Khóm Sơn Đông, phường Thới Sơn, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0296.387.5275

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 10 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: An Cư, Núi cấm, Tịnh Biên, Thới Sơn, Chi Lăng, Ba Chúc, Tri Tôn, Ô Lâm, Cô Tô, Vĩnh Gia.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Tịnh Biên, Tri Tôn

15 - Tòa án nhân dân khu vực 15 - An Giang

Địa chỉ: Số 152 Tôn Đức Thắng, khóm Long Thị D, phường Tân Châu, tỉnh An Giang.

Số điện thoại: 0296.382.2326

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 10 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh An Giang: An Phú, Vĩnh Hậu, Nhơn Hội, Khánh Bình, Phú Hữu, Tân An, Châu Phong, Vĩnh Xương, Tân Châu, Long Phú.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: An Phú, Tân Châu.

Liên hệ Luật sư:
📞ĐT (Zalo): 0972.640.117
📝Website: www.antoanphaply.vn

Nhận xét