HƯỚNG DẪN XỬ LÝ KHI DIỆN TÍCH ĐẤT THỰC TẾ LỚN HƠN TRÊN SỔ ĐỎ (MỚI NHẤT)

Trong quá trình sử dụng đất hoặc thực hiện các giao dịch mua bán, thế chấp, nhiều hộ gia đình bất ngờ phát hiện diện tích đất thực tế đang sử dụng lớn hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Vậy theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, phần diện tích "dôi dư" này sẽ được xử lý như thế nào? Có được cấp thêm Sổ đỏ hay không? Luật sư tư vấn cho bạn đọc chi tiết các trường hợp cụ thể như sau: Việc xử lý chênh lệch diện tích đất hiện nay được điều chỉnh bởi các văn bản quy phạm pháp luật quan trọng: Luật Đất đai năm 2024 (đặc biệt là Điều 135). Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai. Trường hợp 1: Ranh giới thửa đất không thay đổi và không có tranh chấp Theo Khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024 , nếu kết quả đo đạc thực tế cho thấy diện tích lớn hơn Sổ đỏ nhưng: Ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi s...

Danh sách Tòa án nhân dân khu vực tại thành phố Huế (Cập nhật mới nhất 2025)

 Cơ sở pháp lý:  

- Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 ngày 27/6/2025 của Ủy ban thường vụ Quốc hội thành lập Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực; Quy định phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực;

- Quyết định số 114/QĐ-TANDTC ngày 01/7/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc công bố danh sách địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án dân cấp tỉnh và Tòa án nhân dân khu vực sau khi thành lập theo Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15; 

- Quyết định số 229/QĐ-TANDTC ngày 03/12/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc điều chỉnh địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực

Thành lập Tòa án nhân dân khu vực tại thành phố Huế (04 đơn vị)

1 - Tòa án nhân dân khu vực 1 - Huế

Địa chỉ:  Số 60 Nguyễn Huệ, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.

Số điện thoại: 0234.3860552 hoặc 0234.3822520

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 11 đơn vị hành chính cấp xã thuộc thành phố Huế: Thuận An, Mỹ Thượng, Vỹ Dạ, Thuận Hóa, An Cựu, Thủy Xuân, Phú Vinh, Phú Hồ, Phú Vang, Dương Nỗ, Thanh Thủy.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Phú Vang, Thuận Hóa

2 - Tòa án nhân dân khu vực 2 - Huế

Địa chỉ: Số 394 Đinh Tiên Hoàng, phường Phú Xuân, thành phố Huế.

Số điện thoại: 0234.3564236

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 07 đơn vị hành chính cấp xã thuộc thành phố Huế: Hóa Châu, Kim Long, Hương An, Phú Xuân, Phong Quảng, Đan Điền, Quảng Điền.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Quảng Điền, Phú Xuân

3 - Tòa án nhân dân khu vực 3 - Huế

Địa chỉ: Số 5 Độc Lập, phường Tứ Hạ, thành phố Huế.

Số điện thoại: 0234.3557784 hoặc 0234.3561146 hoặc 0234.3879497

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 12 đơn vị hành chính cấp xã thuộc thành phố Huế: Hương Trà, Kim Trà, Phong Điền, Phong Thái, Phong Dinh, Phong Phú, Bình Điền, A Lưới 1, A Lưới 2, A Lưới 3, A Lưới 4, A Lưới 5.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: A Lưới, Hương Trà, Phong Điền

4 - Tòa án nhân dân khu vực 4 - Huế

Địa chỉ: Số 56 Lý Thánh Tông, phường Phú Lộc, thành phố Huế.

Số điện thoại: 0234.3871165 hoặc 0234.3861276 hoặc 0234.3875332

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 10 đơn vị hành chính cấp xã thuộc thành phố Huế: Hương Thủy, Phú Bài, Vinh Lộc, Hưng Lộc, Lộc An, Phú Lộc, Chân Mây - Lăng Cô, Long Quảng, Nam Đông, Khe Tre.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Hương Thủy, Phú Lộc

Liên hệ Luật sư:
📞ĐT (Zalo): 0972.640.117
📝Website: www.antoanphaply.vn

Nhận xét