HƯỚNG DẪN XỬ LÝ KHI DIỆN TÍCH ĐẤT THỰC TẾ LỚN HƠN TRÊN SỔ ĐỎ (MỚI NHẤT)

Trong quá trình sử dụng đất hoặc thực hiện các giao dịch mua bán, thế chấp, nhiều hộ gia đình bất ngờ phát hiện diện tích đất thực tế đang sử dụng lớn hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Vậy theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, phần diện tích "dôi dư" này sẽ được xử lý như thế nào? Có được cấp thêm Sổ đỏ hay không? Luật sư tư vấn cho bạn đọc chi tiết các trường hợp cụ thể như sau: Việc xử lý chênh lệch diện tích đất hiện nay được điều chỉnh bởi các văn bản quy phạm pháp luật quan trọng: Luật Đất đai năm 2024 (đặc biệt là Điều 135). Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai. Trường hợp 1: Ranh giới thửa đất không thay đổi và không có tranh chấp Theo Khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024 , nếu kết quả đo đạc thực tế cho thấy diện tích lớn hơn Sổ đỏ nhưng: Ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi s...

Danh sách Tòa án nhân dân khu vực tại tỉnh Đồng Nai (Cập nhật mới nhất 2025)

 Cơ sở pháp lý: 

- Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 ngày 27/6/2025 của Ủy ban thường vụ Quốc hội thành lập Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực; Quy định phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực;
- Quyết định số 114/QĐ-TANDTC ngày 01/7/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc công bố danh sách địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án dân cấp tỉnh và Tòa án nhân dân khu vực sau khi thành lập theo Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15; 
- Quyết định số 229/QĐ-TANDTC ngày 03/12/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc điều chỉnh địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực

Thành lập Tòa án nhân dân khu vực tại tỉnh Đồng Nai (14 đơn vị)

1 - Tòa án nhân dân khu vực 1 - Đồng Nai

Địa chỉ: Số 01 đường Nguyễn Du, phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0251.3917103

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 09 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Biên Hòa, Trấn Biên, Tam Hiệp, Long Bình, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước, Trảng Dài, Tân Triều.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Biên Hòa

2 - Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đồng Nai

Địa chỉ: Số 187 Lê Duẩn, khu Phước Hải, xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0230.925191 hoặc 0230.3891461

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 08 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Đại Phước, Nhơn Trạch, Phước An, Phước Thái, Long Phước, Bình An, Long Thành, An Phước.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Nhơn Trạch, Long Thành

3 - Tòa án nhân dân khu vực 3 - Đồng Nai

Địa chỉ: 173 đường Nguyễn Huệ, xã Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0251.3866265 hoặc 0251.3861112

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 09 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Hố Nai, An Viễn, Bình Minh, Trảng Bom, Bàu Hàm, Hưng Thịnh, Trị An, Tân An, Phú Lý.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Vĩnh Cửu, Trảng Bom

4 - Tòa án nhân dân khu vực 4 - Đồng Nai

Địa chỉ: Số 42 đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0251.3877255 hoặc 0251.3762889

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 07 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Dầu Giây, Gia Kiệm, Bình Lộc, Bảo Vinh, Xuân Lập, Long Khánh, Hàng Gòn.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Thống Nhất, Long Khánh

5 - Tòa án nhân dân khu vực 5 - Đồng Nai

Địa chỉ: Ấp Suối Cả, xã Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0251.3878770

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 05 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Xuân Quế, Xuân Đường, Cẩm Mỹ, Sông Ray, Xuân Động.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Cẩm M

6 - Tòa án nhân dân khu vực 6 - Đồng Nai

Địa chỉ: Số 02 đường 9/4, khu phố 1, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0251.3871153

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 06 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Xuân Định, Xuân Phú, Xuân Lộc, Xuân Hòa, Xuân Thành, Xuân Bắc.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Xuân Lộc

7 - Tòa án nhân dân khu vực 7 - Đồng Nai

Địa chỉ:  Nguyễn Ái Quốc, khu phố Hiệp Tâm 1, xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0251.3851168

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 06 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Thống Nhất, La Ngà, Định Quán, Phú Vinh, Phú Hòa, Thanh Sơn.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Định Quán

8 - Tòa án nhân dân khu vực 8 - Đồng Nai

Địa chỉ: Số 6 Trịnh Hoài Đức, xã Tân Phú, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0251.3856100

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 05 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Tà Lài, Nam Cát Tiên, Tân Phú, Phú Lâm, Đak Lua.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Tân Phú

9 - Tòa án nhân dân khu vực 9 - Đồng Nai

Địa chỉ: Số 733 Quốc lộ 14, phường Bình Phước, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0271.3879716 hoặc 0271.3832056

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 06 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Đồng Xoài, Bình Phước, Thuận Lợi, Đồng Tâm, Tân Lợi, Đồng Phú.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Đồng Xoài, Đồng Phú

10 - Tòa án nhân dân khu vực 10 - Đồng Nai

Địa chỉ: Trung tâm hành chính, xã Tân Khai, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0271.3668364 hoặc 0271.3666372 hoặc 0271.3632680

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 09 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Minh Hưng, Chơn Thành, Nha Bích, Tân Quan, Tân Hưng, Tân Khai, Minh Đức, Bình Long, An Lộc.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Chơn Thành, Hớn Quản, Bình Long

11 - Tòa án nhân dân khu vực 11 - Đồng Nai

Địa chỉ: Thôn Tân Hòa, xã Phú Riềng, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0271.3778213 hoặc 0271.3939116

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 06 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Phước Bình, Phước Long, Bình Tân, Long Hà, Phú Riềng, Phú Trung.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau:  Phước Long, Phú Riềng

12 - Tòa án nhân dân khu vực 12 - Đồng Nai

Địa chỉ: Số 192 Quốc lộ 14, xã Bù Đăng, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0271.3504542

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 06 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Phước Sơn, Nghĩa Trung, Bù Đăng, Thọ Sơn, Đak Nhau, Bom Bo.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau:  Bù Đăng

13 - Tòa án nhân dân khu vực 13 - Đồng Nai

Địa chỉ: Thôn Khắc Khoan, xã Phú Nghĩa, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0271.3727009 hoặc 0271.3563606

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 07 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Tân Tiến, Thiện Hưng, Hưng Phước, Phú Nghĩa, Đa Kia, Bù Gia Mập, Đắk Ơ.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Bù Gia Mập, Bù Đốp

14 - Tòa án nhân dân khu vực 14 - Đồng Nai

Địa chỉ: Số 338 Quốc lộ 13, xã Lộc Ninh, tỉnh Đồng Nai.

Số điện thoại: 0271.3568350

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 06 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Lộc Thành, Lộc Ninh, Lộc Hưng, Lộc Tấn, Lộc Thạnh, Lộc Quang.
Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Lộc Ninh.
Liên hệ Luật sư:
📞ĐT (Zalo): 0972.640.117
📝Website: www.antoanphaply.vn

Nhận xét