HƯỚNG DẪN XỬ LÝ KHI DIỆN TÍCH ĐẤT THỰC TẾ LỚN HƠN TRÊN SỔ ĐỎ (MỚI NHẤT)

Trong quá trình sử dụng đất hoặc thực hiện các giao dịch mua bán, thế chấp, nhiều hộ gia đình bất ngờ phát hiện diện tích đất thực tế đang sử dụng lớn hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Vậy theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, phần diện tích "dôi dư" này sẽ được xử lý như thế nào? Có được cấp thêm Sổ đỏ hay không? Luật sư tư vấn cho bạn đọc chi tiết các trường hợp cụ thể như sau: Việc xử lý chênh lệch diện tích đất hiện nay được điều chỉnh bởi các văn bản quy phạm pháp luật quan trọng: Luật Đất đai năm 2024 (đặc biệt là Điều 135). Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai. Trường hợp 1: Ranh giới thửa đất không thay đổi và không có tranh chấp Theo Khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024 , nếu kết quả đo đạc thực tế cho thấy diện tích lớn hơn Sổ đỏ nhưng: Ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi s...

Danh sách Tòa án nhân dân khu vực tại tỉnh Quảng Trị (Cập nhật mới nhất 2025)

 Cơ sở pháp lý:  

- Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 ngày 27/6/2025 của Ủy ban thường vụ Quốc hội thành lập Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực; Quy định phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực;

- Quyết định số 114/QĐ-TANDTC ngày 01/7/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc công bố danh sách địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án dân cấp tỉnh và Tòa án nhân dân khu vực sau khi thành lập theo Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15; 

- Quyết định số 229/QĐ-TANDTC ngày 03/12/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc điều chỉnh địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực.

Tòa án nhân dân khu vực tại tỉnh Quảng Trị (08 đơn vị)

1 - Tòa án nhân dân khu vực 1 - Quảng Trị

Địa chỉ: 92 Phạm Văn Đồng, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

Số điện thoại: 0232.3823938 hoặc 0232.3863391

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 10 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Quảng Trị: Nam Trạch, Bố Trạch, Hoàn Lão, Đông Trạch, Bắc Trạch, Phong Nha, Thượng Trạch, Đồng Sơn, Đồng Thuận, Đồng Hới.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Bố Trạch, Đồng Hới

2 - Tòa án nhân dân khu vực 2 - Quảng Trị

Địa chỉ: Số 31, Lý Thường Kiệt, xã Đồng Lê, tỉnh Quảng Trị.

Số điện thoại: 0232.3684028 hoặc 0232.3572233

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 11 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Quảng Trị: Dân Hóa, Kim Điền, Kim Phú, Minh Hóa, Tân Thành, Tuyên Lâm, Tuyên Sơn, Đồng Lê, Tuyên Phú, Tuyên Bình, Tuyên Hóa.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Minh Hóa, Tuyên Hóa

3 - Tòa án nhân dân khu vực 3 - Quảng Trị

Địa chỉ: Thôn Pháp Kệ, xã Quảng Trạch, tỉnh Quảng Trị.

Số điện thoại: 0232.3512471

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 09 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Quảng Trị: Nam Gianh, Nam Ba Đồn, Ba Đồn, Bắc Gianh, Tân Gianh, Trung Thuần, Quảng Trạch, Hòa Trạch, Phú Trạch.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Quảng Trạch, Ba Đồn

4 - Tòa án nhân dân khu vực 4 - Quảng Trị

Địa chỉ: Số 126 Hùng Vương, xã Lệ Thủy, tỉnh Quảng Trị.

Số điện thoại: 0232.3882887 hoặc 0232.3872095

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 11 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Quảng Trị: Quảng Ninh, Ninh Châu, Trường Ninh, Trường Sơn, Lệ Thủy, Cam Hồng, Sen Ngư, Tân Mỹ, Trường Phú, Lệ Ninh, Kim Ngân.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Quảng Ninh, Lệ Thủy

5 - Tòa án nhân dân khu vực 5 - Quảng Trị

Địa chỉ: Số 45 Lê Lợi, phường Nam Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.

Số điện thoại: 0233.3852490

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 04 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Quảng Trị: Cam Lộ, Hiếu Giang, Đông Hà, Nam Đông Hà.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Cam Lộ, Đông Hà

6 - Tòa án nhân dân khu vực 6 - Quảng Trị

Địa chỉ: Số 63 Ngô Quyền, phường Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị.

Số điện thoại: 053.386208

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 11 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Quảng Trị: Nam Hải Lăng, Vĩnh Định, Hải Lăng, Mỹ Thủy, Diên Sanh, Nam Cửa Việt, Triệu Cơ, Triệu Bình, Ái Tử, Triệu Phong, Quảng Trị.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: thị xã Quảng Trị, Triệu Phong, Hải Lăng

7 - Tòa án nhân dân khu vực 7 - Quảng Trị

Địa chỉ: Số 2 Nguyễn Viết Xuân, Khóm 3b, xã Khe Sanh, tỉnh Quảng Trị.

Số điện thoại: 0233.3880533

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 12 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Quảng Trị: Hướng Hiệp, Ba Lòng, Đakrông, Tà Rụt, La Lay, A Dơi, Lìa, Lao Bảo, Tân Lập, Khe Sanh, Hướng Phùng, Hướng Lập.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Hướng Hóa, Đakrông

8 - Tòa án nhân dân khu vực 8 - Quảng Trị

Địa chỉ: Số 65, Trần Hưng Đạo, xã Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị.

Số điện thoại: 0233.3820331

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 10 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Quảng Trị: Cồn Cỏ, Bến Hải, Gio Linh, Cửa Việt, Cồn Tiên, Bến Quan, Vĩnh Thủy, Vĩnh Hoàng, Cửa Tùng, Vĩnh Linh.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Vĩnh Linh, Gio Linh, Cồn Cỏ.

Liên hệ Luật sư:
📞ĐT (Zalo): 0972.640.117
📝Website: www.antoanphaply.vn

Nhận xét