HƯỚNG DẪN XỬ LÝ KHI DIỆN TÍCH ĐẤT THỰC TẾ LỚN HƠN TRÊN SỔ ĐỎ (MỚI NHẤT)

Trong quá trình sử dụng đất hoặc thực hiện các giao dịch mua bán, thế chấp, nhiều hộ gia đình bất ngờ phát hiện diện tích đất thực tế đang sử dụng lớn hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Vậy theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, phần diện tích "dôi dư" này sẽ được xử lý như thế nào? Có được cấp thêm Sổ đỏ hay không? Luật sư tư vấn cho bạn đọc chi tiết các trường hợp cụ thể như sau: Việc xử lý chênh lệch diện tích đất hiện nay được điều chỉnh bởi các văn bản quy phạm pháp luật quan trọng: Luật Đất đai năm 2024 (đặc biệt là Điều 135). Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai. Trường hợp 1: Ranh giới thửa đất không thay đổi và không có tranh chấp Theo Khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024 , nếu kết quả đo đạc thực tế cho thấy diện tích lớn hơn Sổ đỏ nhưng: Ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi s...

Danh sách Tòa án nhân dân khu vực tại tỉnh Nghệ An (Cập nhật mới nhất 2025)

 Cơ sở pháp lý:  

- Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 ngày 27/6/2025 của Ủy ban thường vụ Quốc hội thành lập Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực; Quy định phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực;

- Quyết định số 114/QĐ-TANDTC ngày 01/7/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc công bố danh sách địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án dân cấp tỉnh và Tòa án nhân dân khu vực sau khi thành lập theo Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15; 

- Quyết định số 229/QĐ-TANDTC ngày 03/12/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc điều chỉnh địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực.

Tòa án nhân dân khu vực tại tỉnh Nghệ An (12 đơn vị)

1 - Tòa án nhân dân khu vực 1 - Nghệ An

Địa chỉ: Số 72 đường Nguyễn Thị Minh Khai, khối Liên Cơ, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An.

Số điện thoại: 0238.3842303 hoặc 0238.3211547

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 06 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Nghệ An: Trường Vinh, Thành Vinh, Vinh Hưng, Vinh Phú, Vinh Lộc, Cửa Lò.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Vinh

2 - Tòa án nhân dân khu vực 2 - Nghệ An

Địa chỉ: Tổ dân phố 6, xã Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An.

Số điện thoại: 0238.3861182 hoặc 0238.3821361

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 11 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Nghệ An: Hưng Nguyên, Yên Trung, Hưng Nguyên Nam, Lam Thành, Nghi Lộc, Phúc Lộc, Đông Lộc, Trung Lộc, Thần Lĩnh, Hải Lộc, Văn Kiều.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Nghi Lộc, Hưng Nguyên

3 - Tòa án nhân dân khu vực 3 - Nghệ An

Địa chỉ: Thôn Tràng Thân, xã Diễn Châu, tỉnh Nghệ An.

Số điện thoại: 0263.3850425 hoặc 0263.3618016

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 08 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Nghệ An: Diễn Châu, Đức Châu, Quảng Châu, Hải Châu, Tân Châu, An Châu, Minh Châu, Hùng Châu.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Diễn Châu

4 - Tòa án nhân dân khu vực 4 - Nghệ An

Địa chỉ: Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Mai, tỉnh Nghệ An.

Số điện thoại: 0238.3504801

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 10 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Nghệ An: Hoàng Mai, Tân Mai, Quỳnh Mai, Quỳnh Lưu, Quỳnh Văn, Quỳnh Anh, Quỳnh Tam, Quỳnh Phú, Quỳnh Sơn, Quỳnh Thắng.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Hoàng Mai, Quỳnh Lưu

5 - Tòa án nhân dân khu vực 5 - Nghệ An

Địa chỉ: Phan Bội Châu, xã Vạn An, tỉnh Nghệ An.

Số điện thoại: 0238.3822306 hoặc 0238.3823162

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 14 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Nghệ An: Vạn An, Nam Đàn, Đại Huệ, Thiên Nhẫn, Kim Liên, Cát Ngạn, Tam Đồng, Hạnh Lâm, Sơn Lâm, Hoa Quân, Kim Bảng, Bích Hào, Đại Đồng, Xuân Lâm.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Nam Đàn, Thanh Chương

6 - Tòa án nhân dân khu vực 6 - Nghệ An

Địa chỉ:  Số 7, đường Vương Thức, xóm Trung Dinh, xã Yên Thành, tỉnh Nghệ An.

Số điện thoại: 0238.3863146

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 09 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Nghệ An: Yên Thành, Quan Thành, Hợp Minh, Vân Tụ, Vân Du, Quang Đồng, Giai Lạc, Bình Minh, Đông Thành.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Yên Thành

7 - Tòa án nhân dân khu vực 7 - Nghệ An

Địa chỉ: Số 1 Lê Hồng Phong, xã Đô Lương, tỉnh Nghệ An.

Số điện thoại: 0238.3871255 hoặc 0238.3882132

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 13 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Nghệ An: Đô Lương, Bạch Ngọc, Văn Hiến, Bạch Hà, Thuần Trung, Lương Sơn, Tân Kỳ, Tân Phú, Tân An, Nghĩa Đồng, Giai Xuân, Nghĩa Hành, Tiên Đồng.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Tân Kỳ, Đô Lương

8 - Tòa án nhân dân khu vực 8 - Nghệ An

Địa chỉ: Số 68 Làng Vạc, phường Thái Hoà, tỉnh Nghệ An.

Số điện thoại: 0238.3881356 hoặc 0238.3811395

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 10 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Nghệ An: Nghĩa Đàn, Nghĩa Thọ, Nghĩa Lâm, Nghĩa Mai, Nghĩa Hưng, Nghĩa Khánh, Nghĩa Lộc, Thái Hòa, Tây Hiếu, Đông Hiếu.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Nghĩa Đàn, Thái Hòa

9 - Tòa án nhân dân khu vực 9 - Nghệ An

Địa chỉ: Thôn Kim Nhan 2, xã Anh Sơn, tỉnh Nghệ An.

Số điện thoại: 0238.3872256 hoặc 0238.3873113

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 12 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Nghệ An: Anh Sơn, Yên Xuân, Nhân Hòa, Anh Sơn Đông, Vĩnh Tường, Thành Bình Thọ, Con Cuông, Môn Sơn, Mậu Thạch, Cam Phục, Châu Khê, Bình Chuẩn.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Anh Sơn, Con Cuông

10 - Tòa án nhân dân khu vực 10-Nghệ An

Địa chỉ: Bàn Minh Tiến, xã Quỳ Châu, tỉnh Nghệ An. 

Số điện thoại: 0238.3874929

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 16 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Nghệ An: Quế Phong, Tiền Phong, Tri Lễ, Mường Quàng, Thông Thụ, Quỳ Châu, Châu Tiến, Hùng Chân, Châu Bình, Quỳ Hợp, Tam Hợp, Châu Lộc, Châu Hồng, Mường Ham, Mường Chọng, Minh Hợp.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Quế Phong, Quỳ Châu, Quỳ Hợp

11 - Tòa án nhân dân khu vực 11 - Nghệ An

Địa chỉ: Số 321 Khối Hoà Tây, xã Tương Dương, tỉnh Nghệ An.

Số điện thoại: 0238.3874929

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 09 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Nghệ An: Tam Quang, Tam Thái, Tương đương, Lượng Minh, Yên Na, Yên Hòa, Nga My, Hữu Khuông, Nhôn Mai.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Tương Dương

12 - Tòa án nhân dân khu vực 12 - Nghệ An

Địa chỉ: Khối 1, xã Mường Xén, H. Kỳ Sơn, tỉnh Nghệ An.

Số điện thoại: 0238.9875152

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 12 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Nghệ An: Mường Xén, Hữu Kiệm, Nậm Cắn, Chiêu Lưu, Na Loi, Mường Tip, Na Ngoi, Mỹ Lý, Bắc Lý, Keng Đu, Huồi Tụ, Mường Long.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Kỳ Sơn.

Liên hệ Luật sư:
📞ĐT (Zalo): 0972.640.117
📝Website: www.antoanphaply.vn

Nhận xét