HƯỚNG DẪN XỬ LÝ KHI DIỆN TÍCH ĐẤT THỰC TẾ LỚN HƠN TRÊN SỔ ĐỎ (MỚI NHẤT)

Trong quá trình sử dụng đất hoặc thực hiện các giao dịch mua bán, thế chấp, nhiều hộ gia đình bất ngờ phát hiện diện tích đất thực tế đang sử dụng lớn hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Vậy theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, phần diện tích "dôi dư" này sẽ được xử lý như thế nào? Có được cấp thêm Sổ đỏ hay không? Luật sư tư vấn cho bạn đọc chi tiết các trường hợp cụ thể như sau: Việc xử lý chênh lệch diện tích đất hiện nay được điều chỉnh bởi các văn bản quy phạm pháp luật quan trọng: Luật Đất đai năm 2024 (đặc biệt là Điều 135). Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai. Trường hợp 1: Ranh giới thửa đất không thay đổi và không có tranh chấp Theo Khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024 , nếu kết quả đo đạc thực tế cho thấy diện tích lớn hơn Sổ đỏ nhưng: Ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi s...

Danh sách Tòa án nhân dân khu vực tại tỉnh Khánh Hòa (Cập nhật mới nhất 2025)

 Cơ sở pháp lý:  

- Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 ngày 27/6/2025 của Ủy ban thường vụ Quốc hội thành lập Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực; Quy định phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực; 

- Quyết định số 114/QĐ-TANDTC ngày 01/7/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc công bố danh sách địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án dân cấp tỉnh và Tòa án nhân dân khu vực sau khi thành lập theo Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15; 

- Quyết định số 229/QĐ-TANDTC ngày 03/12/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc điều chỉnh địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực.

Thành lập Tòa án nhân dân khu vực tại tỉnh Khánh Hòa (08 đơn vị)

1 - Tòa án nhân dân khu vực 1 -Khánh Hòa

Địa chỉ: Số 104 Nguyễn Trãi, phường Nha Trang, tỉnh Hưng Yên.

Số điện thoại: 0258.3874570

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 05 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Khánh Hòa: Nha Trang, Bắc Nha Trang, Tây Nha Trang, Nam Nha Trang, Trường Sa.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Nha Trang, Trường Sa

2 - Tòa án nhân dân khu vực 2 - Khánh Hòa

Địa chỉ: Số 4 đường Phạm Văn Đồng, phường Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

Số điện thoại: 0258.3861259 hoặc 0258.3983515 hoặc 0258.3869229

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 12 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Khánh Hòa: Bắc Cam Ranh, Cam Ranh, Cam Linh, Ba Ngòi, Nam Cam Ranh, Cam Lâm, Suối Dầu, Cam Hiệp, Cam An, Khánh Sơn, Tây Khánh Sơn, Đông Khánh Sơn.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Khánh Sơn, Cam Lâm, Cam Ranh

3 - Tòa án nhân dân khu vực 3 - Khánh Hòa

Địa chỉ: Số 127 Lý Tự Trọng, xã Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa.

Số điện thoại: 0258.3851078 hoặc 0258.3790831

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 11 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Khánh Hòa: Diên Khánh, Diên Lạc, Diên Điền, Diên Lâm, Diên Thọ, Suối Hiệp, Bắc Khánh Vĩnh, Trung Khánh Vĩnh, Tây Khánh Vĩnh, Nam Khanh Vĩnh, Khánh Vĩnh.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Khánh Vĩnh, Diên Khánh

4 - Tòa án nhân dân khu vực 4 - Khánh Hòa

Địa chỉ: Tổ dân phố số 17, phường Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.

Số điện thoại: 0258.3844262 hoặc 0258.3910843

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 13 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Khánh Hòa: Bắc Ninh Hòa, Ninh Hòa, Tân Định, Đông Ninh Hòa, Hòa Thắng, Nam Ninh Hòa, Tây Ninh Hòa, Hòa Trí, Đại Lãnh, Tu Bông, Vạn Thắng, Vạn Ninh, Vạn Hưng.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Ninh Hòa, Vạn Ninh

5 - Tòa án nhân dân khu vực 5 - Khánh Hòa

Địa chỉ: Số 01 Nguyễn Tri Phương, phường Phan Rang, tỉnh Khánh Hòa.

Số điện thoại: 0259.3822566

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 04 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Khánh Hòa: Phan Rang, Đông Hải, Bảo An, Đô Vinh.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Phan Rang - Tháp Chàm

6 - Tòa án nhân dân khu vực 6 - Khánh Hòa

Địa chỉ: Số 312 Trường Chinh, phường Ninh Chử, tỉnh Khánh Hòa.

Số điện thoại: 0259.3873068 hoặc 0259.3625057

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 06 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Khánh Hòa: Ninh Hải, Xuân Hải, Vĩnh Hải, Thuận Bắc, Công Hải, Ninh Chử.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Ninh Hải, Thuận Bắc

7 - Tòa án nhân dân khu vực 7 - Khánh Hòa

Địa chỉ: Số 332 Lê Duẩn, xã Ninh Sơn, tỉnh Khánh Hòa.

Số điện thoại: 0259.3500933 hoặc 0259.3840092

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 07 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Khánh Hòa: Ninh Sơn, Lâm Sơn, Anh Dũng, Mỹ Sơn, Bác Ái Đông, Bác Ái, Bác Ái Tây.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Bác Ái, Ninh Sơn

8 - Tòa án nhân dân khu vực 8 - Khánh Hòa

Địa chỉ: Xã Thuận Nam, tỉnh Khánh Hòa.

Số điện thoại: 0259.3553440 hoặc 0259.3864559

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 07 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Khánh Hòa: Ninh Phước, Phước Hữu, Phước Hậu, Thuận Nam, Cà Ná, Phước Hà, Phước Dinh. 

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Ninh Phước, Thuận Nam. 

Liên hệ Luật sư:
📞ĐT (Zalo): 0972.640.117
📝Website: www.antoanphaply.vn

Nhận xét