HƯỚNG DẪN XỬ LÝ KHI DIỆN TÍCH ĐẤT THỰC TẾ LỚN HƠN TRÊN SỔ ĐỎ (MỚI NHẤT)

Trong quá trình sử dụng đất hoặc thực hiện các giao dịch mua bán, thế chấp, nhiều hộ gia đình bất ngờ phát hiện diện tích đất thực tế đang sử dụng lớn hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Vậy theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, phần diện tích "dôi dư" này sẽ được xử lý như thế nào? Có được cấp thêm Sổ đỏ hay không? Luật sư tư vấn cho bạn đọc chi tiết các trường hợp cụ thể như sau: Việc xử lý chênh lệch diện tích đất hiện nay được điều chỉnh bởi các văn bản quy phạm pháp luật quan trọng: Luật Đất đai năm 2024 (đặc biệt là Điều 135). Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai. Trường hợp 1: Ranh giới thửa đất không thay đổi và không có tranh chấp Theo Khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024 , nếu kết quả đo đạc thực tế cho thấy diện tích lớn hơn Sổ đỏ nhưng: Ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi s...

Danh sách Tòa án nhân dân khu vực tại tỉnh Hà Tĩnh (Cập nhật mới nhất 2025)

Cơ sở pháp lý:  

- Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 ngày 27/6/2025 của Ủy ban thường vụ Quốc hội thành lập Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực; Quy định phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực;

- Quyết định số 114/QĐ-TANDTC ngày 01/7/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc công bố danh sách địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án dân cấp tỉnh và Tòa án nhân dân khu vực sau khi thành lập theo Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15; 

- Quyết định số 229/QĐ-TANDTC ngày 03/12/2025 của Tòa án nhân dân tối cao về việc điều chỉnh địa điểm đặt trụ sở chính của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực

Thành lập Tòa án nhân dân khu vực tại tỉnh Hà Tĩnh (05 đơn vị)

1 - Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hà Tĩnh

Địa chỉ: 90 Phan Đình Phùng, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh.

Số điện thoại: 0239.3855359 hoặc 0239.3861250 hoặc 0239.3845321

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 22 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Hà Tĩnh: Cẩm Xuyên, Thiên Cầm, Cẩm Duệ, Cẩm Hưng, Cẩm Lạc, Cẩm Trung, Yên Hòa, Thành Sen, Trần Phú, Hà Huy Tập, Thạch Lạc, Đồng Tiến, Thạch Khê, Cẩm Bình, Thạch Hà, Toàn Lưu, Việt Xuyên, Đông Kinh, Thạch Xuân, Lộc Hà, Hồng Lộc, Mai Phụ.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: thành phố Hà Tĩnh, Cẩm Xuyên, Thạch Hà

2 - Tòa án nhân dân khu vực 2 - Hà Tĩnh

Địa chỉ: Thôn Đồng Tiến, xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh.

Số điện thoại: 0239.3865491

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 11 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Hà Tĩnh: Sông Trí, Hải Ninh, Hoành Sơn, Vũng Áng, Kỳ Xuân, Kỳ Anh, Kỳ Hoa, Kỳ Văn, Kỳ Khang, Kỳ Lạc, Kỳ Thượng.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: huyện Kỳ Anh, thị xã Kỳ Anh

3 - Tòa án nhân dân khu vực 3 - Hà Tĩnh

Địa chỉ: Tổ dân phố Tiên Sơn, phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh.

Số điện thoại: 0239.3835227 hoặc 0239.3825039

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 17 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Hà Tĩnh: Can Lộc, Tùng Lộc, Gia Hanh, Trường Lưu, Xuân Lộc, Đồng Lộc, Bắc Hồng Lĩnh, Nam Hồng Lĩnh, Tiên Điền, Nghi Xuân, Cổ Đạm, Đan Hải, Đức Thọ, Đức Quang, Đức Đồng, Đức Thịnh, Đức Minh.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Can Lộc, Đức Thọ, Nghi Xuân, Hồng Lĩnh

4 - Tòa án nhân dân khu vực 4 - Hà Tĩnh

Địa chỉ: Số 293 đường Trần Phú, xã Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh.

Số điện thoại: 0239.3870147

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 07 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Hà Tĩnh: Hương Khê, Hương Phố, Hương Đô, Hà Linh, Hương Bình, Phúc Trạch, Hương Xuân.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Hương Khê

5 - Tòa án nhân dân khu vực 5 - Hà Tĩnh

Địa chỉ: Số 82 Nguyễn Tuấn Thiện, xã Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh.

Số điện thoại: 0239.3875438 hoặc 0239.3841719

Phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ: Đối với 12 đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Hà Tĩnh: Hương Sơn, Sơn Tây, Tứ Mỹ, Sơn Giang, Sơn Tiến, Sơn Hồng, Kim Hoa, Vũ Quang, Mai Hoa, Thượng Đức, Sơn Kim 1, Sơn Kim 2.

Kế thừa quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các Tòa án nhân dân cấp huyện sau: Hương Sơn, Vũ Quang.

Liên hệ Luật sư:
📞ĐT (Zalo): 0972.640.117
📝Website: www.antoanphaply.vn

Nhận xét